这帮人肯定不会只听。
还会去调查，调查结果就是，真的好多达官贵人在新港买别院，只不过高官们有皇帝皇后补贴，四千两银子一套。
但是！
这足以证明！证明在青楼听来的消息没错啊！
买！
不就是多四千两银子吗？
对于那些豪商来说，毛毛雨洒洒水啊！
海天别院瞬间就卖光了，皇帝十分惊叹，他自己躺在床上就跟姜氏算账，海天别院能换来多少艘宝船。
算了之后心里美滋滋的。
“你说杏儿这个脑子是怎么长的？”
“她怎么这么能耐呢？”
“不愧是你生的！”
姜氏被皇帝弄得不好意思了，杏儿是厉害，但是跟是谁生的可没关系！
她是天生的
是老天爷派下来拯救她的！
可他们并不知道，这才刚刚开始！
陈虎正好打下一个大海匪的岛屿，缴获三万两黄金，更夸张的是，那座岛屿上有一座金矿！
柳杏儿正好用三万两黄金作为本钱，派了许多人，去京城各个牙行放话，求购新港的别院。
左手倒右手，将新港的别院价钱越炒越高！
这种炒房团的手段，用在古代再合适不过了，别院这种没多大卵用的度假屋，卖的都是达官贵人，和老百姓半毛钱关系都没有。
收割的是达官贵人，肥得流油的却不肯交税的那帮人！
新港的所有税收都归海税司管，房屋买卖倒来倒去，次数倒得越多，海税司的税就收得越多！
等房价到一万两的时候，成国公和秋大人都出手了两套。
把买房的钱全部赚回来了，相当于现有的房子也是赚的。
他们转头就听家里孩子的，把赚来的钱用来买新港的商铺。
那些当初没有多下手一套，或者是下手了，但转头人家给五千两，六千两就卖了的，这会儿是捶胸捣足。
眼瞧着海天别院的房子越来越贵，有些人就忍不住跟风追高，有些人打起了小算盘，跑去新港买地，然而，最好的海景一线全部都被皇帝和柳杏儿给安排了，他们再买地，位置就不大好。
即便这样，新港的地也卖得哗啦啦的。
新港周遭原来的村民，全被柳杏儿给安置了，房子是统一修的，他们没了田地，也没法子去别的渔村下海打渔，柳杏儿就命人将他们挑拣一下收编，一部分去修房子，一部分人当清洁工打扫卫生，一部分人维护花草，一部分人负责平时的修补工作，还有一部分渔民被陈虎征招到了海军队伍里。
柳杏儿还修了几座学堂，只要户籍是新港的百姓，十三岁以下的孩子全都可以免费上学，男女一样。
学堂除了教认字算数，还教各种手艺。
所以很少有女孩儿的家人不让女孩儿去念书，毕竟学了手艺，将来就更能挣钱。
而新港衙门和海天别院一个月一个人至少给他们发五百文钱的工钱，比他们种田打渔合适多了。
大家伙儿都感念皇帝的好，幸福是对比出来的啊！
都盼望着海天院多卖点钱，但凡来打听海天别院的，老百姓们都一个劲儿地吹。
什么这里是风水宝地喔，在这儿占了一点儿地盘，肯定会六畜兴旺，子孙发达。
打听的人：六畜兴旺是什么鬼？
为啥要排在子孙发达的前面？
皇帝知道柳杏儿把海天别院的房价给炒起来了，都不知道该说什么好。
他觉得，搞不好有一天，大齐真的不用指着老百姓的田税过日子了。
就连陈虎，都说柳杏儿这招是杀人不见血！
手里有钱，第二期的开发就加快了进度，柳杏儿还授意交好的几家人在新港开家具店，布庄，陶瓷店等等店铺。
这么多房子，虽然都是装修好的，但全都没有家具！！！！
杜莹莹，皇帝和太子等人跟着柳杏儿小赚一波。
一个个地都期待柳杏儿的下一步动作。
柳杏儿请了戏班子，杂耍班子，唱曲儿的班子，说书的班子，歌舞班子等……每天都在海天北苑的大广场上演出，把海天别院弄得热热闹闹的。
海天别院一时间名声大噪，好多人特别跑来游玩，客栈的生意爆好，一些别院房主趁机将房子弄成客栈，赚取租金。
紧接着，柳杏儿推出出海海钓的业务……
推出水上乐园业务……
推出了肖像画业务……
不怕你来。
就怕你来了就不肯走！
她的主意和点子如喷泉一样，源源不断地冒出来，让皇帝等人震惊得都麻木了。
而她自己也玩儿嗨了！
这就是有背景靠山的好处，可以不用谨小慎微，可以不用小心翼翼，有了想法，撸起袖子干就完了！
大齐二年春，柳杏儿的船队组织好了，成了第一个被大齐海军护卫远航的商队。
第一次没敢走太远，但也是半年后，入冬之后返航的。
船队抵达码头这天，从大齐各地赶来观望的大商人，还有达官贵人家里负责庶务生意的，都跑来码头围观。
这时，在新港有别院，有地方住的好处就显现出来了。
因为客栈爆满，简直住不下。
船队靠岸，一箱又一箱的东西被抬了下来，官员们跑去问护卫的海军将领，这一路凶险不凶险，都走到了什么地方。
商人们关注货物。
商队管事就笑眯眯地不厌其烦地跟大家伙儿说，请大家伙儿第二天去万福顺看。
好东西被姜木生单独装了几十个箱子，全都送到柳杏儿的别院里。
剩下的所有货物，姜木生亲自盯着卸货，盯着分类入库，等入库完了，还要盯着掌柜去领了样品上柜。
柳杏儿让姜木生先去休息，事儿交给下面的人办，但是姜木生不愿意。
他道：“我在船上又不是下地种田，根本就累不着！”
说完就兴奋地跟柳杏儿介绍他这一路的经历，还有带回来的各种稀罕的宝物。
比如龙涎香，比如红珊瑚树，比如各色宝石珍珠等等大齐稀缺的货物，以及一些他没在大齐见过的蔬菜种子。
比如洋葱。
姜木生虽然变得又黑又瘦，但是他的眼睛十分明亮，相当有神！
“……出去之后才知道世界之大！下一次我要去更远的地方！”